Skilmálar og fyrirvarar

Um vefinn. Húsgreind er sjálfstæður upplýsingavefur um íslenskan fasteignamarkað. Aðgangur er ókeypis og án nýskráningar, og vefurinn selur hvorki vörur né þjónustu. Með því að nota vefinn samþykkir þú þessa skilmála.

Verðmat er tölfræðileg áætlun. Verðmöt á þessum vef eru reiknuð sjálfvirkt með tölfræðilíkani úr opinberum gögnum. Þau eru hvorki fasteignamat HMS né verðmat löggilts fasteignasala og koma ekki í stað slíks mats. Verðmat birtist sem verðbil ásamt mældri nákvæmni — sjá aðferðafræði og nákvæmnismælingar — en raunverulegt söluverð einstakra eigna getur legið utan verðbilsins. Ástand eignar, endurbætur og aðrir þættir sem ekki koma fram í opinberum skrám hafa áhrif á verð en eru ekki hluti af líkaninu.

Ekki ráðgjöf. Efni vefsins er ætlað til almennrar upplýsingagjafar og er hvorki fjármála-, lögfræði- né fasteignaráðgjöf. Ákvarðanir um kaup, sölu, lántökur eða lánveitingar ættu að byggjast á mati sérfræðinga og staðfestum gögnum um viðkomandi eign, ekki á sjálfvirku verðmati.

Gögn og ábyrgð. Frumgögn vefsins koma úr opinberum heimildum — meðal annars Kaupskrá HMS, samanteknum gögnum úr Leiguverðsjá HMS, Hagstofu Íslands og Seðlabanka Íslands — auk virkra fasteignaauglýsinga frá Vísi. Skráðar færslur, svo sem söluverð og dagsetningar, eru birtar eins og þær koma fyrir hjá upprunaaðila; verðmöt, vísitölur og aðrar samantektir eru hins vegar reiknaðar af vefnum sjálfum úr þessum gögnum. Þrátt fyrir kerfisbundnar gæðaprófanir getur vefurinn innihaldið villur, tafir eða eyður. Vefurinn er veittur „eins og hann er“, án ábyrgðar á að upplýsingarnar séu réttar eða tæmandi eða að vefurinn sé ávallt aðgengilegur, og rekstraraðili ber ekki ábyrgð á tjóni sem rekja má til notkunar hans, að því marki sem lög heimila. Ábendingar um villur eru vel þegnar og villur eru leiðréttar — sjá samband.

Notkun og endurbirting. Öllum er frjálst að skoða vefinn og vísa í efni hans. Við endurbirtingu á greiningum, tölum eða myndefni vefsins er óskað eftir tilvísun í husgreind.is. Frumgögnin sjálf eru opin opinber gögn og lúta skilmálum upprunaaðila. Óheimilt er að setja efni vefsins fram sem opinbert mat, sem ráðgjöf eða á annan villandi hátt, og sjálfvirkur gagnaaðgangur sem raskar rekstri vefsins er óheimill.

Höfundaréttur. Framsetning, textar, greiningar og hönnun vefsins njóta höfundaréttar rekstraraðila nema annað sé tekið fram. Höfundaréttur nær ekki til opinberu frumgagnanna sjálfra.

Breytingar. Skilmálarnir geta breyst og dagsetning síðustu uppfærslu er birt neðst á síðunni. Áframhaldandi notkun vefsins eftir breytingu felur í sér samþykki á uppfærðum skilmálum.

Rekstraraðili og samband. Vefurinn er rekinn undir merkinu Húsgreind. Fyrirspurnir, ábendingar og leiðréttingarbeiðnir berast í gegnum sambandssíðuna. Um vefinn og notkun hans gilda íslensk lög.

Síðast uppfært: 18. júlí 2026